Voormalige camping in de Gorges du Verdon. Droomt u ervan om een idyllische vakantieplek midden in de natuur te bezitten en een campervriendelijke omgeving te bieden? Deze camping is de perfecte gelegenheid om uw project uit te voeren! Gelegen in een rustige en rustige omgeving, heeft deze camping veel ruime staanplaatsen, moderne faciliteiten en faciliteiten die zijn aangepast aan gezinnen, groepen of natuurliefhebbers. Met zijn infrastructuur, weelderige groene ruimten en kwaliteitsdiensten garandeert het zijn bezoekers een onvergetelijke ervaring. Deze camping is een uitzonderlijk landgoed van 16 hectare, op slechts 300 meter van het meer van Esparron de Verdon, en biedt een idyllische omgeving voor liefhebbers van natuur en toerisme. Met een bevoorrechte geografische ligging profiteert het van een sterk ontwikkelingspotentieel en een mogelijke werking van meer dan 9 maanden per jaar, dankzij de nabijheid van de thermale kuur van Gréoux-les-Bains, de Gorges du Verdon en het meer Of u nu het bedrijf weer op de rails wilt krijgen of nieuwe ideeën wilt ontwikkelen, dit landgoed biedt een interessant groeipotentieel om te benutten. Dit is een unieke kans om te investeren in een snelgroeiende sector, met een sterke toeristische aantrekkingskracht. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Maak uw droom waar door eigenaar te worden van deze prachtige camping! Belangrijkste kenmerken: Standplaatsen en vergunningen: Bouwvergunning voor 880 standplaatsen, waarvan er momenteel 250 operationeel zijn, met de mogelijkheid om er geleidelijk nog 600 te ontwikkelen. Infrastructuur: Oud sanitair van 245 m² + begane grond van 245 m² inclusief een appartement van 120 m² met 3 slaapkamers. 200 m² terras met pizzaoven en 40 m² ruimte, ideaal voor een restaurantactiviteit. Receptiegebouw met twee kantoren van ongeveer 40 m², accommodatie van 125 m² op de bovenverdieping met 2 slaapkamers en overdekte terrassen. Horecaruimte van 140 m² met overdekt terras van 210 m². Recreatieve voorzieningen: Infinity pool van 15x9 meter, met groot betegeld terras, sanitair en technische ruimte. Comfort en veiligheid: Sanitaire voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit in perfecte staat, afvalwaterzuiveringsinstallatie met een capaciteit van 3.140 personen (geschatte waarde van 3.200.000 euro), elektrische installatie boven het hoofd met automatische nachtverlichting, noodgenerator van 100 KWA. Netwerken: Ongeveer 32 km water- en sanitaire netwerken. Dit landgoed profiteert van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, midden in een natuurpark, en biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving voor toeristen. Het sterke ontwikkelingspotentieel maakt het een unieke kans voor een investeerder of een professional in de toeristische sector die een project wil exploiteren of ontwikkelen in een populaire regio. Wacht niet langer om deze zeldzame kans te grijpen! Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Ik begeleid u graag bij uw project. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr Om u te bezoeken en te helpen bij uw project, neem contact op met VINCENT COMPAGNO, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van VINCENT COMPAGNO handelend onder de status van handelsagent geregistreerd onder de RSAC 330 454 844 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405 Mandaat ref: 411500 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. VINCENT COMPAGNO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 330 454 844 - Verkoopprijs 22.950.000 euro Kosten inclusief BTW betaald door de verkoper VINCENT COMPAGNO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 330 454 844 - .
